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楼盘基本信息
保利天瑞坐落于河汉五山·汇景新城板块，占据珠江新城—琶洲金融城双中轴之间的中枢性段，地舆位置先天不足。技俩总占地约15.5万㎡，建筑面积约33万㎡，容积率仅2.93，研讨17栋小高层住宅，涵盖107-268㎡改善型户型，并配建18班幼儿园、45班九年制学校，打造低密度、高端府院住区。
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技俩特质
保利天瑞是保利集团比年来最具衷心的豪宅作品之一，不仅地段优胜，还具备低密布局、板楼筹划、豪宅级居品力等亮点。全盘选择一字板式布局，户户朝南，楼距达40-50米，居住舒界限远超传统市中心住宅。同期，小区自带6.8万㎡录取园林，围绕“礼说念-见松-步水-游廊-归堂”的理念，打造极具东方好意思学的居住环境。
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交通配套
技俩对面即为穗深城际石牌站（改日可直达广州东站、深圳、东莞、增城），灵通明自驾收支小区更便利。自驾方面，小区紧邻广园快速路，快速指点全市各大商圈。
地铁方面，最近的11号线华景路站距离3公里，步碾儿较远。不外，改日研讨中的地铁37号线（现在纳入四期研讨）可能会过程石牌站，交通明劲强大。
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耕种配套
技俩自带18班幼儿园及45班九年制学校，最重磅的是该学校已官宣引进广东履行中学耕种集团办学，并由广东履行中门户出措置团队。这是河汉区初度引入省属顶级耕种资源，对统共这个词板块的耕种发展意旨要紧。此外，周边还有暨南大学、华南理工大学等顶尖高校，学术氛围浓厚。
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医疗配套
技俩周边三甲病院资源丰富，包括暨南大学从属第一病院、南边医科大学第三从属病院、中山大学从属第六病院，医疗保险完善。
其他配套
小区里面配备3000㎡营业配套，平方生存便利。同期，周边还有8.8万㎡的智汇Park营业中心、3万㎡的亚太盛汇等，营业氛围浓厚。技俩紧邻汇景高尔夫球场、5万㎡山顶公园，步碾儿可达，清闲配套极佳。
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户型断然
1. 125㎡ 四房两厅两卫
全南向板楼筹划，户型纯碎
，绽放间、短进深，采光极佳。
客餐厅一体化筹划，动线指点
，兼顾家庭互动与零丁空间。
右上角非凡空间
可阅兵为零丁书斋、储物间或儿童房，功能性强。
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2. 268㎡ 五房三厅三卫（旗舰户型）
3梯2户筹划，带保姆电梯和保姆房
向日葵视频在线观看，尊享巧妙体验。
LDKG近120㎡超大横厅
，南北对流，阳光鼓胀。
双主套筹划，互不干预
，适当三代同堂家庭居住。
9米超大飘窗，270°全景采光
，打造豪宅级居住体验。
主卧双衣帽间、双台盆筹划
，擢升舒界限与居住巧妙性。
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优点
顶级地段，配套熟习
：位于河汉中枢性段，周边营业、耕种、医疗资源都全。
低密度小高层
：2.93超低容积率，板楼筹划，居住舒界限极高。
顶级学区加抓
：广东履行中学耕种集团措置，学区资源优质。
园林景不雅出色
：6.8万㎡录取园林筹划，当然景不雅优好意思。
户型筹划根究
：全南向板楼，超大采光面，梯户比低，舒界限高。
圈层优质
：附进汇景高尔夫，业主大多为企业高管、高净值东说念主群，居住氛围高端地说念。
错误
地铁配套暂时较弱
：现在距离最近的11号线华景路站3公里，步碾儿未便。
周边部分说念路有待优化
：石牌站灵通明，区域交通有望进一步改善。
高端定位，价钱较高
：比较平凡住宅，技俩总价门槛较高，适当改善型客户。
技俩回来
保利天瑞凭借顶级地段、低密度研讨、豪宅级居品力，成为广州市集上最受存眷的高端住宅之一。极度是广东履行中学耕种集团的入驻，使得技俩成为河汉改善置业的首选学区房。如若你在寻找一个低密度、高舒界限、耕种资源顶级的住宅，保利天瑞无疑是一个拒接错过的遴荐。
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